Overvejer du at udleje din lejlighed?
Vi lejer og fremlejer lejligheder i Aarhus og København på både tidsbegrænsede og ubegrænsede lejeperioder.
Nysgerrig på hvor mange penge der er i at udleje din bolig?
Hvor meget kan jeg tjene? Udfyldt formularen nedenfor og få et tilbud
Fortæl os lidt om din bolig, så vi kan lave et retvisende tilbud til dig.
USSA
Hvorfor os?
Selected Homes tilbyder enestående udlejningsservice til dig og din bolig. Vi går det ekstra skridt for at sikre, at din ejendom er i trygge hænder og genererer maksimal indtægt. Vælg os som din udlejningspartner, og lad os sammen skabe en succesfuld fremtid for din bolig.
Altid personlig service og tilgængelig for dig 24/7. Ingen chat-bots eller AI hører hjemme i vores kunde- eller udlejer-service.
Vi passer på din lejlighed: Alle lejere skal igennem en stringent screening process inden vi overdrager nøglerne til dem. Vi tager ingen chancer.
Fleksible samarbejdsmuligheder: Vil du gerne være meget involveret eller vil du gerne læne dig tilbage? Vi kan imødekomme din præference.
Hvilken udlejningsmodel passer bedst til dig?
Herunder finder du et overblik over vores to udlejningsmodeller.
Den faste husleje
Den faste husleje er typisk benyttet af udlejere, som ønsker et længerevarende lejeforhold med os på mellem 1-10 år. Vi garanterer den månedlige husleje og vi vil herefter fremleje din lejlighed til vores kunder. Med denne samarbejdsmodel vil Selected Homes varetage alle opgaver og dit arbejde som udlejer bliver minimalt. Vi står for indretning og møblering med vores egne møbler og sørger for at lejligheden altid fremstår i den bedst mulige stand.
Den variable husleje
Hvis du f.eks. har en lejlighed til salg, skal ud at rejse i en længere periode, eller blot ønsker at tjene lidt ekstra på at udleje din bolig, er denne model perfekt til dig. Vi klarer nemlig alt det praktiske. Selected Homes varetager alt vedr. rengøring, vask af sengetøj og håndklæder, samt al kundeservice, marketing og prissætning af din lejlighed.Vi deler indtægterne imellem os via en procentvis afregning af lejeindtægter, som udelukkende honoreres ved succesfulde udlejninger. Derfor er der altså ingen fasteomkostninger for dig, når du udlejer igennem os.
Høj økonomisk stabilitet
Langsigtet samarbejde
Højere indtjeningspotentiale
Korte og mellemlange samarbejder
Vores to udlejningsmuligheder tilbyder forskellige fordele, herunder kan du sammenligne de forskellige punkter og finde ud af hvilken plan der passer dig bedst.
Sammenlign fordelene
Den faste husleje
Den variable husleje
(Ifm. fremvisninger f.eks.)
Den faste husleje
Den variable husleje
Indretning og møblering
Rengøring og kundeservice
Marketing
Stabil lejeindtægt (Høj stabilitet)
Variabel lejeindtægt (Højere potentiel upside)
Minimumsperiode for samarbejde
LIVE tracking af lejeindtægter
Mulighed for at blokere dage for udlejning
(Ifm. fremvisninger f.eks.)
FAQ - Variabel aftale
Bolig til salg
Har du en lejlighed til salg og ønsker du ikke at din bolig skal stå i tomgang?Det forstår vi godt. Vi laver plads i kalenderen til fremvisninger, åbent hus, mm. og kan operere udlejningsperioden, så det passer med din og mæglerens salgs process. Salget af din bolig er det vigtigste og vi sørgerselvfølgelig for at boligen er rengjort og klar til fremvisninger imellemudlejninger
Hvor meget kan jeg tjene på en variabel aftale?
Vi sender dig gerne et estimat på potentielle lejeindtægter. Udfyld kontakt formularen og vi kontakter dig indenfor 24 timer.
Hvad koster det mig, at lave en formidlingsaftale med jer?
Det koster ikke noget fast gebyr, at udleje din lejlighed igennem SelectedHomes. Vi deler lejeindtægterne imellem os med en procentvis fordeling, som udelukkende honoreres ved succesfulde udlejninger. Vores ambition er at maksimere dine lejeindtægter ved at sikre den højest mulige belægning af dit lejemål.
Kan jeg følge med i mine løbende lejeindtægter?
Ja. Du kan live følge med i din lejligheds belægning via kalenderen, samt se dine lejeindtægter både i tidligere måneder, nuværende måned og kommende måneder
Kan jeg selv blokere for udlejning på nogle bestemte datoer?
Ja. Både du, en evt. ejendomsmægler og vi kan tilgå kalenderen og blokeredatoer for udlejning, hvis du ønsker ikke udlejning i en given periode.
Hvor længe binder jeg mig?
Vi ønsker at være så fleksible som muligt, da vi gerne vil imødekomme dig. Som udgangspunkt har vi en rammeaftale som er bindende i minimum 3 måneder, men kan i særtilfælde godkende en formidlingsaftale på minimum 2 måneder. Alt herover kan vi være meget fleksible.
Forsikring?
Dine ting skal være i god behold. Derfor har vi sørget for en god forsikringsaftale til dig. Alle dine ejendele, samt løst og fast inventar, bliverautomatisk forsikret, når du udlejer igennem Selected Homes.
FAQ - Fast aftale
Hvordan fungerer en fast aftale?
Vi lejer din lejlighed af dig, ligesom alle andre lejere, og vil herefter fremleje din lejlighed til fremlejetager.
Hvem lejer i til?
Vi lejer til virksomheder, expats, forretningsrejsende, familier, turister, mm. Fællesnævneren iblandt vores lejer-mix er, at alle skal gennemgå en stringentscreening for at få udleveret nøglerne, da vi udelukkende ønsker gode lejere, som behandler lejemålet godt.
Hvor længe skal jeg binde mig som udlejer?
Vi ønsker udelukkende gode relationer med vores udlejere. Derfor skal vi finde en fælles løsning, som giver mening for alle. Som udgangspunkt har vi en minimumsperiode på 24 måneder, da vores indledende arbejde og investering i møblement, inventar, fotografering og klargøring af lejligheden forudsætter en minimumsperiode på 24 måneder.
Skulle du have noget for hånden, som måske kunne være interessant for os på under 24 måneder, hører vi også gerne fra dig.
Hvad med forsikring?
Vi forsikrer naturligvis al fast og løst inventar. Det gælder både løsøre, hårde hvidevarer, glas og kumme, gulve, elektronik og alt andet.
Udlej din bolig
Ved at vælge professionel hjælp til udlejning af din bolig gennem Selected Homes er du sikret, at alle juridiske krav og kontraktlige forpligtelser overholdes. Vi tager os af de komplekse og tidskrævende dele af udlejningen, så du kan fokusere på andre vigtige aspekter af dit liv.
Med Selected Homes får du en pålidelig partner, der arbejder for at maksimere din indtjening og sikre, at din bolig er i gode hænder.
Fordele ved udlejning af din bolig gennem Selected Homes
Tidsbesparelse: Vi tager os af alt fra markedsføring og screening af lejere til håndtering af vedligeholdelse og kundeservice. Dette sparer dig betydelig tid og energi. Du behøver ikke bekymre dig om de daglige opgaver og kan i stedet fokusere på andre vigtige aspekter af dit liv.
Sikkerhed: Selected Homes garanterer juridisk sikkerhed gennem korrekte og sikre lejekontrakter. Vi sikrer, at alle lejere gennemgår en streng screening, hvilket minimerer risikoen for problemer. Vores juridiske team sørger for, at alle dokumenter er i overensstemmelse med de nyeste love og regler.
Økonomiske fordele: Ved at vælge vores faste huslejemodel garanterer vi en stabil månedlig indkomst, uanset om boligen er udlejet eller ej. Dette giver dig økonomisk sikkerhed og forudsigelighed. Vores variable huslejemodel kan potentielt give højere indtjening ved at maksimere lejeindtægterne gennem dynamisk prissætning og høj belægningsprocent.
Professionel håndtering: Vores team står klar til at håndtere eventuelle udfordringer, der måtte opstå. Vi sørger for, at alle aspekter af udlejningen kører gnidningsfrit, fra første kontakt med potentielle lejere til afslutningen af lejeperioden.
Med vores service kan du være sikker på, at din bolig er i gode hænder, og at du får mest muligt ud af din udlejning uden de typiske bekymringer. Kontakt Selected Homes i dag og oplev fordelene ved en professionel udlejningsservice.
Hjælp til udlejning af bolig
Vi tager os af kommunikationen med lejere, herunder vedligeholdelse og løsning af eventuelle problemer, der måtte opstå. Derudover tilbyder vi også hjælp til indretning og møblering af din lejlighed for at øge dens tiltrækningskraft og værdi. Dette gør ikke kun boligen mere attraktiv for potentielle lejere, men kan også øge din indtjening.
Når du vælger Selected Homes, får du en partner, der håndterer alle praktiske og administrative opgaver i forbindelse med udlejning. Vi sørger for, at din bolig er godt vedligeholdt og at lejerne er tilfredse, hvilket sikrer en stabil og problemfri udlejningsperiode.
Vores omfattende services inkluderer alt fra juridisk rådgivning og markedsføring til kommunikation med lejer og vedligeholdelse.
Med Selected Homes kan du være sikker på, at din bolig er i trygge hænder, og at du får det maksimale udbytte af din investering uden at skulle bekymre dig om de daglige detaljer. Vi ønsker at gøre din udlejningsoplevelse så glat og fordelagtig som muligt, så du kan nyde fordelene ved at udleje din bolig uden stress og besvær.
Udlejningsprocessen hos Selected Homes
Først opretter vi en boligannonce. Vi udarbejder en professionel og fængende annonce, som inkluderer detaljerede beskrivelser og kvalitetsbilleder, der præsenterer din bolig fra sin bedste side. Dette sikrer, at boligen får maksimal opmærksomhed fra potentielle lejere.
Når vi modtager ansøgninger, foretager vi en grundig screening af alle potentielle lejere. Dette minimerer risikoen for problemer senere i lejeperioden.
Endelig udarbejder vi lejekontrakterne. Vi sikrer, at alle kontrakter er i overensstemmelse med lejelovens krav, hvilket beskytter både dig som udlejer og lejer juridisk.
Denne omhyggelige proces sikrer, at udlejningen af din bolig foregår gnidningsfrit og problemfrit, mens vi maksimerer dine fordele som udlejer. Med Selected Homes kan du være tryg ved, at din bolig er i gode hænder gennem hele udlejningsprocessen.
Kontakt os i dag for hjælp til udlejning!
Kontakt Selected Homes i dag for en uforpligtende samtale om, hvordan vi kan hjælpe dig med udlejning af din bolig. Med vores ekspertise og engagement sørger vi for, at din udlejningsoplevelse bliver så glat og fordelagtig som muligt.
Vores dedikerede team står klar til at tage sig af alle aspekter af udlejningen, så du kan nyde fordelene uden stress og bekymringer.
Eksklusive møblerede boligløsninger
Kontakt os og lad os hjælpe dig med at finde den løsning, du har brug for. Eller udforsk vores Selected Homes og udfyld formen.