Overvejer du at udleje din lejlighed?
Vi lejer og fremlejer lejligheder i Aarhus og København på både tidsbegrænsede og ubegrænsede lejeperioder.
Hvilken udlejningsmodel passer bedst til dig?
Herunder finder du et overblik over vores to udlejningsmodeller.
Den faste husleje
Den faste husleje er typisk benyttet af udlejere, som ønsker et længerevarende lejeforhold med os på mellem 1-10 år. Vi garanterer den månedlige husleje og vi vil herefter fremleje din lejlighed til vores kunder. Med denne samarbejdsmodel vil Selected Homes varetage alle opgaver og dit arbejde som udlejer bliver minimalt. Vi står for indretning og møblering med vores egne møbler og sørger for at lejligheden altid fremstår i den bedst mulige stand.
Den variable husleje
Hvis du f.eks. har en lejlighed til salg, skal ud at rejse i en længere periode, eller blot ønsker at tjene lidt ekstra på at udleje din bolig, er denne model perfekt til dig. Vi klarer nemlig alt det praktiske. Selected Homes varetager alt vedr. rengøring, vask af sengetøj og håndklæder, samt al kundeservice, marketing og prissætning af din lejlighed.Vi deler indtægterne imellem os via en procentvis afregning af lejeindtægter, som udelukkende honoreres ved succesfulde udlejninger. Derfor er der altså ingen fasteomkostninger for dig, når du udlejer igennem os.
Høj økonomisk stabilitet
Langsigtet samarbejde
Højere indtjeningspotentiale
Korte og mellemlange samarbejder
Vores to udlejningsmuligheder tilbyder forskellige fordele, herunder kan du sammenligne de forskellige punkter og finde ud af hvilken plan der passer dig bedst.
Sammenlign fordelene
Den faste husleje
Den variable husleje
(Ifm. fremvisninger f.eks.)
Den faste husleje
Den variable husleje
Indretning og møblering
Rengøring og kundeservice
Marketing
Stabil lejeindtægt (Høj stabilitet)
Variabel lejeindtægt (Højere potentiel upside)
Minimumsperiode for samarbejde
LIVE tracking af lejeindtægter
Mulighed for at blokere dage for udlejning
(Ifm. fremvisninger f.eks.)
USSA
Hvorfor os?
Selected Homes tilbyder enestående udlejningsservice til dig og din bolig. Vi går det ekstra skridt for at sikre, at din ejendom er i trygge hænder og genererer maksimal indtægt. Vælg os som din udlejningspartner, og lad os sammen skabe en succesfuld fremtid for din bolig.
Altid personlig service og tilgængelig for dig 24/7. Ingen chat-bots eller AI hører hjemme i vores kunde- eller udlejer-service.
Vi passer på din lejlighed: Alle lejere skal igennem en stringent screening process inden vi overdrager nøglerne til dem. Vi tager ingen chancer.
Fleksible samarbejdsmuligheder: Vil du gerne være meget involveret eller vil du gerne læne dig tilbage? Vi kan imødekomme din præference.
Nysgerrig på hvad du kan tjene eller kunne vi være en interessant fast lejer til din lejlighed?
Kontakt os
Udfyld nedenstående kontaktformular og vi kontakter dig indenfor 24 timer.
FAQ - Variabel aftale
Bolig til salg
Har du en lejlighed til salg og ønsker du ikke at din bolig skal stå i tomgang?Det forstår vi godt. Vi laver plads i kalenderen til fremvisninger, åbent hus, mm. og kan operere udlejningsperioden, så det passer med din og mæglerens salgs process. Salget af din bolig er det vigtigste og vi sørgerselvfølgelig for at boligen er rengjort og klar til fremvisninger imellemudlejninger
Hvor meget kan jeg tjene på en variabel aftale?
Vi sender dig gerne et estimat på potentielle lejeindtægter. Udfyld kontakt formularen og vi kontakter dig indenfor 24 timer.
Hvad koster det mig, at lave en formidlingsaftale med jer?
Det koster ikke noget fast gebyr, at udleje din lejlighed igennem SelectedHomes. Vi deler lejeindtægterne imellem os med en procentvis fordeling, som udelukkende honoreres ved succesfulde udlejninger. Vores ambition er at maksimere dine lejeindtægter ved at sikre den højest mulige belægning af dit lejemål.
Kan jeg følge med i mine løbende lejeindtægter?
Ja. Du kan live følge med i din lejligheds belægning via kalenderen, samt se dine lejeindtægter både i tidligere måneder, nuværende måned og kommende måneder
Kan jeg selv blokere for udlejning på nogle bestemte datoer?
Ja. Både du, en evt. ejendomsmægler og vi kan tilgå kalenderen og blokeredatoer for udlejning, hvis du ønsker ikke udlejning i en given periode.
Hvor længe binder jeg mig?
Vi ønsker at være så fleksible som muligt, da vi gerne vil imødekomme dig. Som udgangspunkt har vi en rammeaftale som er bindende i minimum 3 måneder, men kan i særtilfælde godkende en formidlingsaftale på minimum 2 måneder. Alt herover kan vi være meget fleksible.
Forsikring?
Dine ting skal være i god behold. Derfor har vi sørget for en god forsikringsaftale til dig. Alle dine ejendele, samt løst og fast inventar, bliverautomatisk forsikret, når du udlejer igennem Selected Homes.
FAQ - Fast aftale
Hvordan fungerer en fast aftale?
Vi lejer din lejlighed af dig, ligesom alle andre lejere, og vil herefter fremleje din lejlighed til fremlejetager.
Hvem lejer i til?
Vi lejer til virksomheder, expats, forretningsrejsende, familier, turister, mm. Fællesnævneren iblandt vores lejer-mix er, at alle skal gennemgå en stringentscreening for at få udleveret nøglerne, da vi udelukkende ønsker gode lejere, som behandler lejemålet godt.
Hvor længe skal jeg binde mig som udlejer?
Vi ønsker udelukkende gode relationer med vores udlejere. Derfor skal vi finde en fælles løsning, som giver mening for alle. Som udgangspunkt har vi en minimumsperiode på 24 måneder, da vores indledende arbejde og investering i møblement, inventar, fotografering og klargøring af lejligheden forudsætter en minimumsperiode på 24 måneder.
Skulle du have noget for hånden, som måske kunne være interessant for os på under 24 måneder, hører vi også gerne fra dig.
Hvad med forsikring?
Vi forsikrer naturligvis al fast og løst inventar. Det gælder både løsøre, hårde hvidevarer, glas og kumme, gulve, elektronik og alt andet.
Eksklusive møblerede boligløsninger
Kontakt os og lad os hjælpe dig med at finde den løsning, du har brug for. Eller udforsk vores Selected Homes og udfyld formen.